Bekanntmachung
Putz-, Stuck-, Maler- und Lackierarbeiten 25-2026-00379
| Vertragspartei und Dienstleister | |
| Beschaffer | Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien Identifikationsnummer: DE 114 110 388 Internet-Adresse (URL): https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de Postanschrift: Solmsstraße 27 - 37 Postleitzahl / Ort: 60486 Frankfurt am Main NUTS-3-Code: DE712 Land: Deutschland E-Mail: diana.schmidt@stadt-frankfurt.de Telefon: +49 69-212-44232 Art des öffentlichen Auftraggebers: Kommunalbehörden Haupttätigkeiten des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung |
| Federführendes Mitglied: Ja Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt: Nein Zentrale Beschaffungsstelle, die für andere Beschaffer bestimmte Lieferungen und/oder Dienstleistungen erwirbt: Nein |
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| Verfahren | |
| Zweck | |
| Rechtsgrundlage | Richtlinie 2014/24/EU |
| Beschreibung | Interne Kennung: 25-2026-00379 Titel: Putz-, Stuck-, Maler- und Lackierarbeiten Beschreibung: - Abbruch, innen u. vorbereitende Maßnahmen, Ausgleichsputz - Innenputzarbeiten - Innendämmung Wände - Außenputzarbeiten - Anstricharbeiten, innen und außen - Bodenbeschichtungen, innen - Lackierarbeiten, innen und außen Art des Auftrags: Bauleistung |
| Umfang der Auftragsvergabe | |
| Hauptklassifizierung (CPV-Code) | |
| CPV-Code Hauptteil: 45410000-4 | |
| Weitere CPV-Code Hauptteile: 45442000-7 Weitere CPV-Code Hauptteile: 45321000-3 |
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| Erfüllungsort | Postanschrift: Seilerstraße 32 Postleitzahl / Ort: 60313 Frankfurt am Main NUTS-3-Code: DE712 Land: Deutschland |
| Bedingungen für die Einreichung eines Angebots | |
| Grundlage für den Ausschluss | Auftragsunterlagen, Bekanntmachung |
| Ausschlussgründe |
Grund: Rein nationale Ausschlussgründe Beschreibung: Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. |
| Grenzübergreifende Rechtsvorschriften | |
| Einzelheiten zum Verfahrenstyp | |
| Verfahrensart | Verfahrensart: Offenes Verfahren |
| Zusätzliche Informationen | Zusätzliche Informationen: Das Formblatt ''Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz'' ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen. Ist der Einsatz von Nachunternehmern vorgesehen, sind sowohl für den Bieter als auch für jeden einzelnen Nachunternehmer Verpflichtungserklärungen vorzulegen. Das Formblatt ''Eigenerklärung Russland-Sanktionen'' ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen. |
| Beschaffungsinformationen (allgemein) | |
| Vergabeverfahren | |
| Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren (Vorinformation, ...) | |
| Bedingungen der Auktion | Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein |
| Auftragsvergabeverfahren | Rahmenvereinbarung geschlossen: Keine Rahmenvereinbarung |
| Angaben zum dynamischen Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem | |
| Bedingungen für die Einreichung eines Angebots | |
| Quelle der Eignungskriterien | Auftragsunterlagen, Bekanntmachung |
| Eignungskriterien |
Referenzen zu bestimmten Arbeiten Beschreibung: Vorlage von drei Referenzprojekten für vergleichbare Metallbauarbeiten. Formblatt 444: Es sind 3 Referenzprojekte über mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbare, abgeschlossene Projekte vorzulegen. Die Referenzprojekte sind mit den im Formblatt 444 geforderten Angaben nachzuweisen. Formblatt 444 - Anlage 1: Die Erfüllung der in Formblatt 444 - Anlage 1 definierten Mindestanforderungen ist ausschließlich anhand der gemäß Formblatt 444 vorgelegten 3 Referenzprojekte nachzuweisen. Werden mehr als 3 Referenzprojekte eingereicht, werden für die Eignungsprüfung ausschließlich die in Formblatt 444 - Anlage 1 als Referenz 1 bis Referenz 3 benannten Referenzprojekte berücksichtigt. Ein Nachweis von Mindestanforderungen durch weitere Referenzprojekte ist ausgeschlossen. Die geforderte Anzahl der Nachweise (z. B. 3 von 3, 2 von 3 oder 1 von 3 Referenzprojekten) muss innerhalb dieser 3 Referenzprojekte erbracht werden. Werden die Mindestanforderungen nicht innerhalb dieser 3 Referenzprojekte erfüllt, wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Durchschnittliche jährliche Belegschaft Beschreibung: Nachweis über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte im Bereich Putz-, Stuck-, Maler- und Lackierarbeiten in Vollzeitäquivalenten, gegliedert nach Qualifikationsgruppen (ungelernte/angelernte Arbeitskräfte, Facharbeiter im Maler- und Lackiererhandwerk oder gleichwertig, Facharbeiter im Stuckateurhandwerk oder gleichwertig, Vorarbeiter mit einschlägiger Berufserfahrung, Meister/Techniker sowie technisches Leitungspersonal) (siehe Formblatt 124 JLS - Anlage 1). Durchschnittlicher Jahresumsatz Beschreibung: Angabe des durchschnittlichen Jahresumsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Mindestanforderung: der durchschnittliche Jahresumsatz (netto) muss in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mindestens 1,4 Mio. EUR pro Jahr betragen. In der Summe der drei Geschäftsjahre ist ein Jahresumsatz (netto) von mindestens 4,2 Mio. EUR nachzuweisen (siehe Formblatt 124 JLS-Hessen). Eintragung in ein relevantes Berufsregister Beschreibung: Nachweis der Eintragung in die Handwerksrolle oder in das Berufs- bzw. Handelsregister Eintragung in das Handelsregister Beschreibung: Handelsregisterauszug gemäß VHB 124 |
| Weitere Bedingungen zur Qualifizierung | Nachforderung von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen. Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt nach Maßgabe der einschlägigen vergaberechtlichen Vorschriften. |
| Vorbehaltene Auftragsvergabe | Die Teilnahme ist geschützten Werkstätten und Wirtschaftsteilnehmern, die auf die soziale und berufliche Integration von Menschen mit Behinderungen oder benachteiligten Personen abzielen, vorbehalten: Nein |
| Nebenangebote | Nebenangebote sind zulässig: Nein |
| Regelmäßig wiederkehrende Leistungen | |
| Auftrag über regelmäßig wiederkehrende Leistungen: Nein Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nein |
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| Anforderungen für die Ausführung des Auftrags | |
| Reservierte Vertragsdurchführung | Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten: Nein |
| Leistungsbedingungen | Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Vergabe- und Vertragsunterlagen |
| eRechnung | Elektronische Rechnungsstellung: Ja |
| Anforderungen | Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot |
| Verfahren nach der Vergabe | Aufträge werden elektronisch erteilt: Ja Zahlungen werden elektronisch geleistet: Ja |
| Organisation, die Angebote entgegennimmt | |
| Informationen zur Einreichung | |
| Fristen | |
| Frist für den Eingang der Angebote: 03.11.2026 09:00 Uhr | |
| Bindefrist | Laufzeit in Tagen: 68 (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote) |
| Sprachen der Einreichung | Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: DEU |
| Öffnung der Angebote | |
| Datum/Zeitpunkt des Eröffnungstermins: 03.11.2026 09:00 Uhr Ort des Eröffnungstermins: Amt für Bau und Immobilien - Submissionsstelle - Solmsstraße 27 - 37 60486 Frankfurt am Main |
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| Einreichungsmethode | Elektronische Einreichung zulässig: Ja Adresse für die Einreichung (URL): https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de |
| Auftragsunterlagen | Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter (URL): https://vergabe.stadt-frankfurt.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a080fee2ec-e5c7604a9997dc
Verbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: DEU |
| Ad-hoc-Kommunikationskanal | |
| Organisation, die zusätzliche Informationen bereitstellt | oben genannte Kontaktstelle |
| Überprüfung | |
| Fristen für Nachprüfungsverfahren | Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gem. § 160 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung des Zuschlages ist außerdem unzulässig, wenn ein wirksamer Zuschlag erteilt wurde (§ 168 Abs. 2 GWB). |
| Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren | Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4 - VOB-Stelle Identifikationsnummer: t:06151126603 Postanschrift: Wilhelminenstr. 1-3 Postleitzahl / Ort: 64283 Darmstadt NUTS-3-Code: DE711 Land: Deutschland E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de Telefon: +49 6151 126603 |
| Organisation, die Nachprüfungsinformationen bereitstellt | Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien Identifikationsnummer: DE 114 110388 Internet-Adresse: (URL) https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de Postanschrift: Solmsstraße 27 - 37 Postleitzahl / Ort: 60486 Frankfurt am Main NUTS-3-Code: DE712 Land: Deutschland E-Mail: diana.schmidt@stadt-frankfurt.de Telefon: +49 69-212-44232 |
| Schlichtungsstelle | |
| Beschaffungsinformationen (speziell) | |
| Vergabeverfahren | |
| Beschreibung der Beschaffung | Beschreibung: Die Julius-Leber-Schule, Berufsschule für Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit in der Seilerstraße 32 in 60313 Frankfurt am Main wird von Beginn Sommerferien 2026 bis Beginn Sommerferien 2029 saniert und umgebaut. Die Baumaßnahme erfolgt in 1 Bauabschnitt, das Schulgebäude ist freigezogen, der Sportbetrieb in der Sporthalle wird während der Bauphase eingestellt. Zusammenstellung Bau-Umfang: Flugdach+DG (Dachterrasse) 6.+5.+4.+3.+2.+1. OG, EG+KG Inkl. zusätzliche Leistungen Notausgang 2. bauliche Rettungsweg Filmraum sowie Brandschutztüren und Geländerertüchtigungen Sporthalle Der Schulkomplex besteht aus drei eigenständigen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen: • Gebäudeteil 1 Schule, Hauptgebäude, Baujahr 1955 • Gebäudeteil 2 Pavillon (Filmraum) und Dienstwohngebäude, Baujahr 1955 • Gebäudeteil 3 Sporthalle, Baujahr 1981 Das Schulgebäude steht mit dem Pavillon und Dienstwohngebäude unter Denkmalschutz. Städtebauliche Lage des Grundstücks: Das Grundstück befindet sich in Frankfurt. Die Schule liegt im Frankfurter Innenstadtbereich. Die Liegenschaft grenzt im Norden an die öffentliche Grünanlage Friedberger Anlage und im Süden an die stark befahrene Seilerstraße. Schräg gegenüber befinden sich im Süden diverse Gebäude der Justizbehörden und Gerichte. Im Westen grenzt die Liegenschaft an ein Nachtclubgebäude und im Osten schließt direkt an das Turnhallengebäude ein Altenwohnheim an. Gebäudeklasse: Das 7-geschossige Bestandsgebäude (Schule) und die Sporthalle werden gemäß HBO § 2(3)1 in die Gebäudeklasse 5, der Pavillon/Filmsaal in die Gebäudeklasse 2 eingestuft. Alle 3 Gebäude werden aufgrund der Schulnutzung als Sonderbauten eingestuft. Das angrenzende Dienstwohngebäude ist nicht Bestandteil der Baumaßnahme. Schule, Hauptgebäude: BGF 10.700 m²; BRI 36.800 m³ Pavillon (Filmraum): BGF 510 m²; BRI 2.200 m³ Unterkellerung Pausenhofüberdachung: BGF 260 m²; BRI 770 m³ Sporthalle: BGF 1.860 m²; BRI 12.970 m³ BGF gesamt: 13.330 m²; BRI gesamt: 52.740 m³ Leistungsumfang Putz-, Stuck-, Maler- u. Lackierarbeiten - Beschichtungen: Innenputzarbeiten • Untergrundvorbereitung Wände u. Decken, reinigen, prüfen, vorbehandeln etc., ca. 5.900 m² • Kalkputz, Wände ohne Innendämmung, ca. 2.060 m² • Kalkzementputz ohne Innendämmung, ca. 650 m² Innendämmung Wände • Unterputz Kalkputz für Wände mit Innendämmung, ca. 2.200 m² • Mineraldämmplatten Calciumsilikat, d= 50 mm, ca. 2.100 m² • Mineraldämmplatten als Schleppstreifen, b= ca. 50 cm, d= 50 mm, raumhoch, ca. 860 m • Armierungsschicht u. Q3-Oberfläche, alle Flächen mit Innendämmung, ca. 3.200 m² Außenputzarbeiten • Filmraum, WDVS-Fassade, Untergrundvorbereitung, reinigen, prüfen, vorbehandeln, Auftrag neues Armierungsgewebe und Deckputz, 2 mm, ca. 150 m² Anstricharbeiten, innen und außen • Wände innen, Beschichtung mit Sol-Silikatfarbe, ca. 8.000 m² • Wände innen, Beschichtung mit Dispersionsfarbe, ca. 7.500 m² • GK-Akustikdecken innen, gelocht, Beschichtung mit Sol-Silikatfarbe, ca. 5.600 m² • GK-Decken innen, glatt, Beschichtung mit Dispersionsfarbe, ca. 300 m² • Flugdach außen, Anstricharbeiten Unterdecke mit Untergrundvorbereitung, ca. 750 m² Bodenbeschichtungen, innen • Bodenbeschichtung, Zementestrich, inkl. Untergrundvorbereitung, ca. 130 m² • Bodenbeschichtung ableitfähig, Gussasphaltestrich, inkl. Untergrundvorbereitung, ca. 50 m² Lackierarbeiten, innen und außen • Überholungsbeschichtung Oberlichtbänder, Holz, innen Kunstharzlack, ca. 170 m² • Überholungsbeschichtung Sockelleisten, Holz, innen Kunstharzlack, ca. 1.700 m • Türblatt u. -zarge Metall innen, Alkydharzlackfarbe, diverse Norm- und Sondergrößen, z. B. ca. 0,89/2,05 m, ca.15 Stk. • Türzargen Metall innen, Alkydharzlackfarbe, diverse Norm- und Sondergrößen, z. B. ca. 1,01/2,28 m, ca.143 Stk. • Bestandstreppengeländer Stahl, innen, Beschichtung abbeizen u. Neulackierung mit Kunstharzlack, ca. 280 m² • Handlauf u. -konsolen, Stahl, innen, Erstbeschichtung mit Kunstharzlack, ca. 485 m • Brüstungsgeländer Dachterrasse außen, Stahl verzinkt, Erstbeschichtung mit Kunstharzlack, ca. 250 m² • Türblatt u. -zarge Metall außen, lackieren mit Alkydharzlackfarbe, Größe ca. 0,89/2,05 m, ca. 6 Stk |
| Umfang der Auftragsvergabe | Diese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU): Nein |
| Art der Auftragsvergabe | Art der strategischen Beschaffung: |
| Erfüllungsort | |
| Geschätzte Laufzeit |
Datum des Beginns: 22.02.2027 Enddatum der Laufzeit: 02.02.2029 |
| Verlängerungen und Optionen | |
| Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen | Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: Ja |
| Verwendung von EU-Mitteln | Die Auftragsvergabe wird zumindest teilweise aus Mitteln der Europäischen Union finanziert: Nein |
| Zusätzliche Informationen | Zusätzliche Informationen: Die Einzelheiten zu den Eignungsanforderungen, den Mindestanforderungen an die Eignung sowie zu den vorzulegenden Nachweisen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Maßgeblich sind die dort enthaltenen Regelungen und Formblätter. |
| Bedingungen für die Einreichung eines Angebots | |
| Zuschlagskriterien | Qualitätskriterium Personal, Beschreibung: Bewertet werden die Qualifikation, Berufserfahrung und Referenzen des vorgesehenen Bauleiters und Vorarbeiters. Für die Auftragsausführung vorgesehene Bauleiter und Vorarbeiter müssen jeweils über Deutschkenntnisse mindestens auf dem Niveau B2 des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER) verfügen. Angebote, die diese Anforderung nicht erfüllen oder den Nachweis nicht beibringen, werden ausgeschlossen., Gewichtung: 10,00 Umsetzungskonzept, Beschreibung: Bewertet werden das Personal- und Einsatzkonzept, die Baustellenorganisation/-ablauf sowie die vorgesehene technische Ausstattung für die Ausführung der Leistungen., Gewichtung: 20,00 Preis, Beschreibung: Preis, Gewichtung: 70,00 |
| Informationen über die Anwendbarkeit von EED | EED anwendbar: Nein |
| Elektronischer Katalog | Elektronischer Katalog: Nein |