Bekanntmachung
Vorabmaßnahme - Entkernung + Schadstoffsanierung 25-2026-00167
| Vertragspartei und Dienstleister | |
| Beschaffer | Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien Identifikationsnummer: DE 114 110 388 Internet-Adresse (URL): https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de Postanschrift: Solmsstraße 27 - 37 Postleitzahl / Ort: 60486 Frankfurt am Main NUTS-3-Code: DE712 Land: Deutschland E-Mail: diana.schmidt@stadt-frankfurt.de Telefon: +49 69-212-44232 Art des öffentlichen Auftraggebers: Kommunalbehörden Haupttätigkeiten des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung |
| Federführendes Mitglied: Ja Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt: Nein Zentrale Beschaffungsstelle, die für andere Beschaffer bestimmte Lieferungen und/oder Dienstleistungen erwirbt: Nein |
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| Verfahren | |
| Zweck | |
| Rechtsgrundlage | Richtlinie 2014/24/EU |
| Beschreibung | Interne Kennung: 25-2026-00167 Titel: Vorabmaßnahme - Entkernung + Schadstoffsanierung Beschreibung: Entkernung + Schadstoffsanierung Art des Auftrags: Bauleistung |
| Umfang der Auftragsvergabe | |
| Hauptklassifizierung (CPV-Code) | |
| CPV-Code Hauptteil: 45262660-5 | |
| Weitere CPV-Code Hauptteile: 90740000-6 Weitere CPV-Code Hauptteile: 45111100-9 |
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| Erfüllungsort | Postanschrift: Seilerstraße 32 Postleitzahl / Ort: 60313 Frankfurt am Main NUTS-3-Code: DE712 Land: Deutschland |
| Bedingungen für die Einreichung eines Angebots | |
| Grundlage für den Ausschluss | Auftragsunterlagen, Bekanntmachung |
| Ausschlussgründe |
Grund: Rein nationale Ausschlussgründe Beschreibung: Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. |
| Grenzübergreifende Rechtsvorschriften | |
| Einzelheiten zum Verfahrenstyp | |
| Verfahrensart | Verfahrensart: Offenes Verfahren |
| Zusätzliche Informationen | Zusätzliche Informationen: Das Formblatt ''Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz'' ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen. Ist der Einsatz von Nachunternehmern vorgesehen, sind sowohl für den Bieter als auch für jeden einzelnen Nachunternehmer Verpflichtungserklärungen vorzulegen. Das Formblatt ''Eigenerklärung Russland-Sanktionen'' ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen. |
| Beschaffungsinformationen (allgemein) | |
| Vergabeverfahren | |
| Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren (Vorinformation, ...) | |
| Bedingungen der Auktion | Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein |
| Auftragsvergabeverfahren | Rahmenvereinbarung geschlossen: Keine Rahmenvereinbarung |
| Angaben zum dynamischen Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem | |
| Bedingungen für die Einreichung eines Angebots | |
| Quelle der Eignungskriterien | Auftragsunterlagen, Bekanntmachung |
| Eignungskriterien |
Referenzen zu bestimmten Arbeiten Beschreibung: Vorlage geeigneter Referenzen über vergleichbare Leistungen. Durchschnittlicher Jahresumsatz Beschreibung: Angabe des durchschnittlichen Jahresumsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Eintragung in ein relevantes Berufsregister Beschreibung: Nachweis der Eintragung in die Handwerksrolle oder in das Berufs- bzw. Handelsregister Eintragung in das Handelsregister Beschreibung: Handelsregisterauszug gemäß Formblatt 124 |
| Weitere Bedingungen zur Qualifizierung | Nachforderung von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen. Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt nach Maßgabe der einschlägigen vergaberechtlichen Vorschriften. |
| Vorbehaltene Auftragsvergabe | Die Teilnahme ist geschützten Werkstätten und Wirtschaftsteilnehmern, die auf die soziale und berufliche Integration von Menschen mit Behinderungen oder benachteiligten Personen abzielen, vorbehalten: Nein |
| Nebenangebote | Nebenangebote sind zulässig: Nein |
| Regelmäßig wiederkehrende Leistungen | |
| Auftrag über regelmäßig wiederkehrende Leistungen: Nein Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nein |
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| Anforderungen für die Ausführung des Auftrags | |
| Reservierte Vertragsdurchführung | Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten: Nein |
| Leistungsbedingungen | Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Vergabe- und Vertragsunterlagen |
| eRechnung | Elektronische Rechnungsstellung: Ja |
| Anforderungen | Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich |
| Verfahren nach der Vergabe | Aufträge werden elektronisch erteilt: Ja Zahlungen werden elektronisch geleistet: Ja |
| Organisation, die Angebote entgegennimmt | |
| Informationen zur Einreichung | |
| Fristen | |
| Frist für den Eingang der Angebote: 16.07.2026 09:00 Uhr | |
| Bindefrist | Laufzeit in Tagen: 67 (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote) |
| Sprachen der Einreichung | Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: DEU |
| Öffnung der Angebote | |
| Datum/Zeitpunkt des Eröffnungstermins: 16.07.2026 09:00 Uhr Ort des Eröffnungstermins: Amt für Bau und Immobilien - Submissionsstelle 3. OG - Solmsstraße 27 - 37 60486 Frankfurt am Main |
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| Einreichungsmethode | Elektronische Einreichung zulässig: Ja Adresse für die Einreichung (URL): https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de |
| Auftragsunterlagen | Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter (URL): https://vergabe.stadt-frankfurt.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19dd2d88df3-762f9c8fd1de5744
Verbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: DEU |
| Ad-hoc-Kommunikationskanal | |
| Organisation, die zusätzliche Informationen bereitstellt | oben genannte Kontaktstelle |
| Überprüfung | |
| Fristen für Nachprüfungsverfahren | Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gem. § 160 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung des Zuschlages ist außerdem unzulässig, wenn ein wirksamer Zuschlag erteilt wurde (§ 168 Abs. 2 GWB). |
| Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren | Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4 - VOB-Stelle Identifikationsnummer: t:06151126603 Postanschrift: Wilhelminenstr. 1-3 Postleitzahl / Ort: 64283 Darmstadt NUTS-3-Code: DE711 Land: Deutschland E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de Telefon: +49 6151 126603 |
| Organisation, die Nachprüfungsinformationen bereitstellt | Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien Identifikationsnummer: DE 114 110388 Internet-Adresse: (URL) https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de Postanschrift: Solmsstraße 27 - 37 Postleitzahl / Ort: 60486 Frankfurt am Main NUTS-3-Code: DE712 Land: Deutschland E-Mail: diana.schmidt@stadt-frankfurt.de Telefon: +49 69-212-44232 |
| Schlichtungsstelle | |
| Beschaffungsinformationen (speziell) | |
| Vergabeverfahren | |
| Beschreibung der Beschaffung | Beschreibung: Die Julius-Leber-Schule, Berufsschule für Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit in der Seilerstraße 32 in 60313 Frankfurt am Main wird von Beginn Sommerferien 2026 bis Beginn Sommerferien 2029 saniert und umgebaut. Die Baumaßnahme erfolgt in 1 Bauabschnitt, das Schulgebäude ist freigezogen, der Sportbetrieb in der Sporthalle wird während der Bauphase eingestellt. Leistungsumfang Schadstoffsanierung Baustelleneinrichtung (BE): • BE Entkernung/Schadstoffsanierung • Fußbodenflächen schützen, ca. 7.700 m² • Wetterschutz Fensterfronten Treppenhausköpfe, Wetterschutz Kellerfenster • Zulage Transportwege im/außerhalb Gebäude horizontal > 20 m, vertikal > 5 m, psch • Zulage Berücksichtigung stat. Gegebenheiten • Zulage Schutz von Fenstern in Arbeitsbereichen, Bestandsleitungen, Serverschränken Serverraum • Zulage Abschotten Aufzugsschächte Technische Bearbeitung: • Konzepte & Arbeitspläne (Anmeldung Arbeiten bei Behörde, Bauzeitenplan, Abschottungsplan etc.), psch • Fortschreiben: Bauzeitenplan, ca. 7 Stk., Abschottungsplan, ca. 7 Stk., Entsorgungskonzept, ca. 3 Stk., A+S-Plan, ca. 3 Stk. • Koordinator nach TRGS 524, 1 psch • Elektr. Nachweisverfahren, 1 psch • Erstellen eANV-Dokumentation, 1 psch Demontage (Dem.) erhaltenswerter Bauteile • Dem. Stoß-/Zugstangen Drahtglastüren inkl. Griffe, ca. 40 Stk. • Dem. Prallschutz auf Brandschutztüren Turnhalle, ca. 2 Stk. Entkernung: • Entk. Räume Nordkopf & WC-Bereiche Südkopf Hauptgebäude, betroffene Gesamt-GF ca. 820 m², Arbeitshöhen bis ca. 4,5 m, Dem. u.a. von Bodenbelägen, Estrichen, nicht tragenden Innenwänden, Wandfliesen, WC-Trennwänden, Rabitzdecken etc., psch • Entk. Lüftungszentralen Dachterrasse, betroffene Gesamt-GF ca. 20 m², Arbeitshöhen bis ca. 4,5 m, Dem. von RLT-Anlagen & nicht tragenden Innenwänden, psch • Entk. Räume & Flure 6.OG, betroffene Gesamt-GF ca. 1.050 m², Arbeitshöhen bis ca. 4,5 m, Dem u.a. v.on Bodenbelägen, Rabitz-/Strohmattendecken & Abhangdecken, psch • Entk. Flure und Treppenhäuser EG bis 5.OG, betroffene Gesamt-GF ca. 850 m², Arbeitshöhen bis ca. 4,5 m, Dem. von Rabitz-/Strohmattendecken, Abhangdecken, psch • Entk. Flure und Räume KG inkl. Verbindungsgang, betroffene Gesamt-GF ca. 500 m², Arbeitshöhen bis ca. 4,5 m, Demontage von Rabitz-/Strohmattendecken, Abhangdecken, WC-Trennwände • Entk. Außenbereich Hauptgebäude, betroffene Gesamt-GF ca. 50 m², Arbeitshöhen bis ca. 4,5 m, Demontage Rabitz-/Strohmattendecken, psch • Dem. Sitzbänke Heizkörper (ca. 14 Stk.) psch • Dem. Heizkörper asbestfrei (ca. 30 Stk.), psch • Dem. Lüftungskanäle aus mineralischen Formteilen (ca. 100 lfm), psch • Dem. Rohrleitungen bis DN 25 (ca. 4.300 lfm), psch • Dem. Rohrleitungen >DN 25 bis DN 50 (ca. 950 lfm), psch • Dem. Rohrleitungen >DN 50 bis DN 100 (ca. 530 lfm), psch • Dem. Rohrleitungen >DN 100 (ca. 50 lfm), psch • Herstellen Wandöffnungen, Breite bis max. 50 cm (ca. 340 Stk.), psch • Herstellen Wandöffnungen, Breite >50 cm bis 100 cm (ca. 60 Stk.), psch • Herstellen Wandöffnungen, Breite >100 cm (ca. 70 Stk.) Schadstoffdemontage • Sicherheitslicht mit asbesth. Pappe, ca. 4 Stk • Asbesth. Brandschutztüren, 1-flügelig, ca. 28 Stk. • Asbesth. Brandschutztüren, 2-flügelig, ca. 2 Stk. • Drahtglastüren mit asbesthaltigen Kitten inkl. Dem. Bodentürschließer, ca.40 Stk. • Asbesth. Rippenheizkörper, Länge bis 2 m (ca. 45 Stk.), 1 psch • Asbesth. Rippenheizkörper, Länge >2m bis 4 m (ca. 245 Stk), 1 psch • Asbesth. Rippenheizkörper, Läng >4 m bis 7 m) (ca. 45 Stk), 1 psch • Asbesth. Flanschdichtungen (ca. 400 Stk.), 1 psch • Fensterelemente Treppenhausköpfe inkl. asbesth. Fensterkitte, 4 Stk. • Asbesth. Fensterkitte Oberlichter, ca. 305 Stk. • Holzfenster mit asbesthaltigem Kitt, ca. 5 Stk. • Urinale aus Asbestzementplatten, ca. 4 Stk. • Garderobenabdeckungen aus Asbestzement, ca. 90 m² • Asbesth. Dichtungen Müllabwurfschacht, ca. 7 Stk. • Lüftungskanäle aus Asbestzement, ca. 650 m • Leichtbauwände mit asbesthaltigen Spachtelmassen, ca. 26 m² • Herstellung Trennschnitte zum Erhalt Garderobenschrank (Schnittlänge ca. 5 m) • Estrich mit asbesth. & teerst. Anhaftungen, ca. 900 m² • Asbesth. & teerst. Feuchtigkeitssperre, ca. 900 m² • Asbesth. Bergmannrohre, ca. 200 m • KMF-Rohrisolierungen (ca. 5.200 lfm), 1 psch • KMF-Deckenplatten Abhangdecke, ca. 350 m² • KMF-Deckenplatten auf Rabitzdecke verklebt, ca. 40 m² • KMF-Dämmauflage auf Abhangdecken inkl. Demontage Abhangdecke, ca. 200 m² • KMF-Dämmung in Leichtbauwänden/Vorsatzwänden, ca. 50 m² • KMF-Stopfmassen (ca. 30 m²), 1 psch • Teerst. Dachabdichtung aus Dachpappe, Teerkork und Dampfsperre, ca. 1.150 m² • Gussrohre mit teerst. Anstrich bis DN 100 (ca. 770 lfm), 1 psch • Gussrohre mit teerst. Anstrich > DN 100 (ca. 300 lfm), 1 psch • Estrich mit teerst. Anhaftungen, ca. 50 m² • Teerst. Feuchtigkeitssperre, ca. 50 m² • Teerst. Trennpapier inkl. Kokosfaser-Trittschalldämmung, ca. 100 m² • Teerst. Bergmannrohre, ca. 200 m • Flachstahlgeländer mit PCB-haltigem Farbanstrich, ca. 4 Stk. • PCB-haltige Kleinkondensatoren aus Lampenkörpern, 20 Stk. • Garderobenschränke Blei-haltigem Anstrich, ca. 8 Stk. • Leuchtstoffröhren, ca. 20 Stk. • Grob- & Feinreinigung, ca. 12.000 m² Transport (T) Entsorgung (E) • T + E asbesth. Baustoffe, ca. 50 t • T + E Estrich mit asbesthaltigen/teerst Anhaftungen, ca. 120 t • T + E asbesth. Dämmstoffe, ca. 1 t • T + E KMF-Dämmungen, ca. 3 t • T + E KMF-Dämmungen inkl. Gipsanhaftungen, ca. 20 t • T + E KMF-Deckenplatten, ca. 3 t • T + E teerh. Produkte, ca. 110 t • T + E teerh. Produkte, ca. 110 t • T + E von Estrich mit teerst. Anhaftungen, ca. 5 t • T + E PCB-haltige Farbanstriche, ca. 0,1 t • T + E PCB-haltige Kleinkondensatoren, ca. 20 Stk. • T + E A IV-Holz, ca. 3 t • Zulage T + E Bauschutt BK >RC-3, DK 0, ca. 25 t • Zulage T + E Bauschutt BK >RC-3, DK I, ca. 50 t • Zulage T + E Bauschutt BK >RC-3, DK II, ca. 100 t • Zulage T + E Bauschutt BK >RC-3, DK III, ca. 10 t |
| Umfang der Auftragsvergabe | Diese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU): Nein |
| Art der Auftragsvergabe | Art der strategischen Beschaffung: |
| Erfüllungsort | |
| Geschätzte Laufzeit |
Datum des Beginns: 28.09.2026 Enddatum der Laufzeit: 30.03.2027 |
| Verlängerungen und Optionen | |
| Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen | Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: Ja |
| Verwendung von EU-Mitteln | Die Auftragsvergabe wird zumindest teilweise aus Mitteln der Europäischen Union finanziert: Nein |
| Zusätzliche Informationen | |
| Bedingungen für die Einreichung eines Angebots | |
| Zuschlagskriterien | Qualitätskriterium Personal, Beschreibung: Bewertet werden die Qualifikation, Berufserfahrung und Referenzen des vorgesehenen Bauleiters und Poliers., Gewichtung: 10,00 Umsetzungskonzept, Beschreibung: Bewertet werden das Personal- und Einsatzkonzept, die Baustellenorganisation/-ablauf sowie die vorgesehene technische Ausstattung für die Ausführung der Leistungen., Gewichtung: 20,00 Preis, Beschreibung: Preis, Gewichtung: 70,00 |
| Informationen über die Anwendbarkeit von EED | EED anwendbar: Nein |
| Elektronischer Katalog | Elektronischer Katalog: Nein |